• Neuer §6b-Fonds zur steueroptimierten Reinvestition in Fachmarktzentrum mit EDEKA als Hauptmieter. Attraktive Rendite, langfristige Mietverträge, exklusiv für §6b-Anleger.

    BildHamburg, 03. September 2025: Ein neuer geschlossener Immobilienfonds mit §6b-Relevanz startet in Kürze und richtet sich gezielt an Anleger, die stille Reserven steueroptimiert reinvestieren möchten. Das Investitionsobjekt: ein etabliertes Fachmarktzentrum in zentraler Lage von Nordrhein-Westfalen.

    Herzstück der Immobilie ist ein großflächiger EDEKA-Markt als Generalmieter mit einem langfristigen Mietvertrag bis Ende 2035 – eine Verlängerung bis 2040 befindet sich bereits in Verhandlung. Ergänzt wird das Nahversorgungsangebot durch ALDI, dm sowie weitere frequenzstarke Mieter.

    Der Fonds überzeugt durch ein attraktives Renditeprofil mit einem prognostizierten Hebel von über 200 % und einer Ausschüttung von 3,0 % p. a. Als Spezial-AIF nach KAGB ist der Fonds für vermögende Privatinvestoren sog. semiprofessionelle und institutionelle Investoren konzipiert.

    Fondsprofil

    * Objektart: Fachmarktzentrum mit EDEKA, ALDI, dm
    * Standort: Nordrhein-Westfalen
    * Generalmieter: EDEKA
    * Vertriebsstart: Voraussichtlich 13. September 2025
    * Eigenkapital zur Platzierung verfügbar rd. 6,0 Mio. Euro

    Finanzielle Eckdaten

    * Prognostizierter Hebel: rd. 203 %
    * Mindestbeteiligung: 200.000 Euro

    Steuerlicher Vorteil (§6b EStG)

    Der Fonds ist speziell für Anleger konzipiert, die stille Reserven aus der Veräußerung von betrieblichen Immobilien nach §6b EStG steuerlich optimiert reinvestieren möchten. Das macht ihn besonders interessant für Unternehmer, Landwirte oder Investoren mit Immobilienverkäufen im Betriebsvermögen. Details zur Rücklagenberechnung werden unter folgendem Link bereitgestellt: https://www.hansetrust.de/investments/%C2%A7-6b-fonds/

    Die Vermittlung der Kapitalanlage erfolgt über HANSETRUST – einem der erfahrensten Vermögensberater für §6b-Investments. Die Zusammenarbeit erfolgt mit den §6b-Anlegern direkt oder in Kooperation mit Steuerberatern und dem Private Banking Abteilungen von Kreditinstituten, die für Ihre Mandanten rentable und steueroptimierte Lösungen suchen.

    Der Emittent dieses Fonds ist seit über 40 Jahren am Markt aktiv, agiert als Asset- und Investment Manager mit Spezialisierung auf versorgungsorientierte Handels- und Mixed-Use-Immobilien. Die gesamte Wertschöpfungskette – von Akquisition über Management bis zur Exit-Strategie – wird intern abgebildet.

    Verantwortlicher für diese Pressemitteilung:

    Hansetrust
    Marco Busacker
    Schaarsteinwegsbrücke 2
    20459 Hamburg
    Deutschland

    fon ..: 040 688 743 48
    web ..: https://www.hansetrust.de/investments/%C2%A7-6b-fonds/
    email : post@hansetrust.de

    Über Hansetrust- Spezialist für §6b-Rücklagen
    Hansetrust zählt seit mehr als 10 Jahren zu den führenden Beratungsunternehmen im Bereich der steuerlich relevanten §6b-Rücklagenlösungen. Kernkompetenz ist die umfassende Beratung von Unternehmern, privaten Investoren und professionellen Marktteilnehmern, die in besonderem Maße von den steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten im Zusammenhang mit Reinvestitionen nach §6b EStG profitieren.
    HANSETRUST vereint ein tiefgehendes steuerliches Know-how, ein exklusiver Marktzugang und einen, über viele Jahre hinweg entwickelten Spezialisten-Pool. Dadurch bildet es die Brücke zwischen Steuerrecht, Investmentlösungen und unternehmerisch geprägten Investmentlösungen.
    Die Serviceleistungen bei §6B-Fondsinvestments

    o Bereitstellung von Rücklagenberechnungen für die steuerlichen Berater und individuelle Abstimmung der Fondslösungen mit der steuerlichen Gesamtstrategie.
    o Selektive Fondsprüfung mit starken Partnern erfolgen bankenunabhängig und ausschließlich im Interesse unserer Mandanten.
    o Langjährige Partnerschaften mit führenden Emittenten von §6b-Fonds sichert Zugang zu exklusiven Investmentlösungen als Spezial-AIF oder Publikums-AIF.

    Pressekontakt:

    Hansetrust
    Herr Marco Busacker
    Schaarsteinwegsbrücke 2
    20459 Hamburg

    fon ..: 040 688 743 48
    email : post@hansetrust.de


    Disclaimer: Diese Pressemitteilung wird für den darin namentlich genannten Verantwortlichen gespeichert. Sie gibt seine Meinung und Tatsachenbehauptungen und nicht unbedingt die des Diensteanbieters wieder. Der Anbieter distanziert sich daher ausdrücklich von den fremden Inhalten und macht sich diese nicht zu eigen.

    News im Internet
    Lesen Sie auch:
    1. „Dr. Peters DS Aschaffenburg“: Steuergünstiger 6b-Fonds steht vor BaFin-Freigabe
      Die Dr. Peters Group hat das Gebäude der DPD-Deutschlandzentrale erworben. In Vorbereitung ist der Fonds "Dr. Peters DS Aschaffenburg", mit dem Anleger schon in Kürze in das Objekt investieren können....

    2. Green Impact-Fondsserie: BaFin genehmigt zweiten Artikel 9-Fonds von Wealthcore
      "Wealthcore Green Impact Fonds": Investition in Core / Core+ Wohnungsneubau und kernsanierten Bestand/Rd. 500 Mio. Euro Zielvolumen, 300 Mio. Euro Eigenkapital, 10 Mio. Euro Mindestanlagesumme...

    3. FHG – Der Zweitmarkt für geschlossene Fonds – „Hinter jedem Investment steht ein Mensch.“
      15 Jahre Erfolg im Zweitmarkt für geschlossene Fonds. Die FHG hat sich einen Namen gemacht und steht für Ehrlichkeit, Exklusivität und Effektivität....

    4. Gold im Fokus: Zentralbanken und Fonds drängen auf den Goldmarkt
      Der Goldmarkt steht im Rampenlicht, und es gibt viele Gründe, warum Anleger jetzt verstärkt auf das Edelmetall setzen sollten....

    5. HANSETRUST: Betriebliche Veräußerungsgewinne jetzt steuerschonend in 6b-Fonds investieren
      Hamburg, 21.04.2022. Mit § 6b-Fonds lassen sich Gewinne steuerneutral investieren, die durch die Aufdeckung stiller Reserven beim Verkauf von Betriebsvermögen entstehen. Exklusiv bei Hansetrust erhalt...

    6. Gold: Steht der Ausbruch kurz bevor?
      Nachdem der Goldpreis lange auf hohem Niveau seitwärts tendierte und tendiert, erwarten Analysten nun einen baldigen Ausbruch in neue Höhen....

    7. Steht der Silberpreis kurz vor einem Ausbruch nach oben?
      Während die Silbernachfrage sich auf Rekordhöhen bewegt, manifestiert sich ein deutliches Silberdefizit....

    8. Die Firma Northwest Oil & Gas Trading Co. Inc. steht kurz vor dem Börsengang.
      Das Management von North West Oil geht davon aus, dass die Aufnahme des Handels unserer Aktien im Jahr 2020 zu erwarten ist....

    Bitte beachten Sie, dass für den Inhalt der hier veröffentlichten Meldung nicht der Betreiber von Informieren.eu verantwortlich ist, sondern der Verfasser der jeweiligen Meldung selbst. Weitere Infos zur Haftung, Links und Urheberrecht finden Sie in den AGB.

    Sie wollen diese Informationen verlinken? Der Quellcode lautet:

    Neuer §6b-Fonds mit Fokus auf Nahversorgung steht kurz vor BaFin-Freigabe

    veröffentlicht am 3. September 2025 in der Rubrik Presse - News
    Dieser Content wurde auf Informieren 48 x angesehen • Content-ID 136782